Далеко не всі покупці замислюються над тим, чому нерухомість на первинному ринку набагато дешевша, ніж на вторинному. Дуже часто головною передумовою такої цінової політики є той факт, що будівлі розташовані не в центральній частині міста, а в його околицях. Однак зазначають й інші більш серйозні причини, які пов'язані з шахрайською діяльністю.
Щоб звести до мінімуму всі можливі ризики, необхідно звернути увагу на наступні правила: • уважно вивчити інші об'єкти нерухомості конкретної компанії-забудовника; • скористатися допомогою спеціалізованих юристів; • перевірити репутацію забудовника і підрядника; • перевірити всі документи на законне будівництво житла в багатоквартирному будинку.
Такий мінімальний набір корисних рекомендацій здатний скоротити кількість ризиків при купівлі нерухомості.
Способи вигідної та безпечної покупки
Виділяють кілька перевірених етапів, яких слід дотримуватися в процесі вибору квартири в новобудові:
1. Перед тим, як підписати договір на купівлю квартири в новобудові, необхідно поцікавитися: чи має компанія подібний досвід - успішний він чи ні. 2. Потрібно з'ясувати, яка компанія грає роль головного підрядника і, яка у неї ділова репутація в даному місті. 3. Замовити повну перевірку пакету документів забудовника у спеціалізованих юристів. 4. Вибір продавця квартири в новобудові або організації, яка займається вирішенням цих питань.
Деякі покупці створюють, так звану «стресову» ситуацію, в якій покупець не встигає розібратися з усіма проблемами. Як правило, мова йде про вигідні акції, дія яких має короткострокові терміни. Саме тому для перестраховки і моральної підтримки потрібна третя людина - професійний юрист, який зможе вчасно проконсультувати з певних питань.